ㅣ지역특성ㅣ
지역 전체 면적 대비 시내권에 인구 및 편의시설 집중 / 현대제철 등 철강업 종사자가 지역 주요 소비층 / 주거 입지로서 외곽대비 시내권에 대한 선호도 차이 다수 / 시내권에서도 브랜드 학교 접근성은 따른 선호도가 가격에 영향을 미침

ㅣ교통 여건ㅣ
서해안 고속도로 당진 인터체인지 약6km 이격으로 고속도로 접근성 우수 / 당 사업지 북쪽32번 국도 인접으로 외곽 진 출입 용이 / 당진 버스터미널 500미터 위치 및 당진 시내 외 교통망 우수

ㅣ교육환경ㅣ
택지지구 당 사업지 최인접 위치에 유치원 학군 접근성 매우 우수 / 800m 이내 기존 계성초 원당중 호서중고 통학 양호

ㅣ생환 편의 및 쾌적성ㅣ
원당지구 내 형성되어져 있는 터미널 상권 이용편리 / 원당지구 내 형성되어져 있는 터미널 상권 이용편리 / 약650m 거리에 대형마트가 위치 생환편의시설 접근성 양호